Vålerveien 159

Kontorlokaler

I Vålerveien 159 i Moss har vi moderne, sentralt beliggende kontorlokaler til leie. Kontorene består delvis av cellekontorer, delvis av åpent kontorlandskap, og egner seg fortrinnsvis for større leietakere. Om ønskelig kan de tilpasses leietakers behov. Kontorene kan kombineres med lett tilgjengelig lager på inntil 300 kvadratmeter i 1. etasje. (Lageret kan eventuelt deles opp). Noe av arealene er ledige og klare for innflytting – ytterligere arealer blir ledige fra desember 2020.

Se også informasjon om våre lagerlokaler på samme adresse.

BELIGGENHET

Bygget ligger meget sentralt, rett ved Mosseporten og bare 1 minutt fra E6. Det er eksponert og godt synlig ved hovedadkomsten til Solgaard Skog næringspark.

 

OM EIENDOMMEN

Bygget er oppført i 1970 og påbygd første gang i 1988. Det består av 4 etasjer, hver på ca. 2.000 kvm. Bygget ble ombygd og påbygd på nytt i 2010. Det tilliggende lagerbygget har totalt ca. 3.300 kvadratmeter tilgjengelig lagerareal. Eiendommen har gode parkeringsmuligheter og flotte utearealer på taket. Utstrakt bruk av glassvegger og store vindusflater gir et lyst, luftig og moderne preg. Eiendommen har balansert ventilasjon, kjøling og fast utvendig solavskjerming.

 

MANGE MULIGHETER

Bygget inneholder fire etasjer med enheter fra ca. 50 kvm til ca. 1700 kvm BTA. Enhetene kan kombineres eller leies hver for seg. I 4. etasje er det i dag ledig et romslig storkjøkken/kantinekjøkken i tilknytning til et stort, åpent lokale. I 3. etasje er det et uinnredet lokale på ca. 350 kvm, som kan tilpasses helt etter leietakers behov. 

Kontorene kan kombineres med lett tilgjengelig lager på inntil 300 kvadratmeter i 1. etasje. (Lageret kan eventuelt deles opp). 

Et fleksibelt bygg med mange muligheter – passer for både én stor virksomhet eller for klynger av flere mindre bedrifter.

 

LEIETAKERE

Eiendommen huser flere etablerte virksomheter. Største leietaker i bygget er bedriften Handicare, som siden 2010 har hatt det som kontor, lager og bilverksted.
Øvrige leietakere:

  • Molea AS (kontor/lager)
  • Netel AS (kontor)
  • Hamax AS (kontor)
  • Autofix Moss AS (bilverksted)
  • Østfold plastikkirurgi AS (operasjonsstuer)

 

FASILITETER

  • Stor parkeringsplass
  • Aircondition
  • Adgangskontroll
  • Fibertilknytning
  • Moderne og sentralt
  • Utvidelsesmuligheter

 

LEDIGE AREALER

  • 1. etasje - ca. 220 kvm BTA + ca. 300 kvm BTA (lager)
  • 2. etasje - ca. 400 kvm BTA
  • 3. etasje - ca. 910 kvm BTA
  • 4. etasje - ca. 1.660 kvm BTA

 

Last ned prospekt

Adresse: Vålerveien 159
Areal bygg: 8 000 m2
Areal tomt: m2
Byggeår: 1970 - 1988 - 2010